Preguntas Más Frecuentes
Todo lo que debes saber sobre el proyecto Sotavento Arena - Vento de la constructora bolivar. Información que es suministrada por los futuros residentes del proyecto ;-)
- ↳ ¿Hay apartamento modelo?
- ↳ ¿Dónde quedará ubicado Sotavento?
- ↳ ¿El conjunto viene con linea 220v?
- ↳ ¿Cuales son los subsidios que aplican al proyecto?
- ↳ ¿Que son los subsidios de concurrencia?
- ↳ ¿Cuales son los detalles del subsidio de la caja de compensación?
- ↳ ¿Cuales son los detalles del subsidio Mi Casa Ya?
- ↳ ¿Cuales son los detalles del subsidio Frech?
- ↳ ¿Se entregarán todas las zonas sociales desde el principio?
- ↳ ¿El parqueadero será privado o comunal?
- ↳ ¿Cuando comienzan las obras?
- ↳ ¿Hay partes sin pavimento en Caribe Verde?
- ↳ ¿En cuanto queda la cuota del crédito hipotecario con el banco?
- ↳ ¿Cuanto será el valor de la administración?
- ↳ ¿En que momento se comienza a pagar el crédito hipotecario?
- ↳ ¿En que estado son entregados los apartamentos?
- ↳ ¿Las zona social de cada torre la entregan en obra gris o enchapado?
- ↳ ¿La constructora ofrece algun paquete de acabados?
- ↳ ¿Que estrato es el proyecto?
- ↳ ¿Se puede construir un balcon despues de adquirir el apartamento?
- ↳ ¿El club de sotavento será de uso exclusivo de los propietarios?
- ↳ ¿Se puede quitar la pared de la cocina del apartamento de 50mt2?
- ↳ ¿Los edificios cuentan con ascensor?
- ↳ ¿Cuántas entradas tendrá el club residencial Sotavento?
- ↳ ¿Cómo se llama el 3er proyecto?
- ↳ ¿Sera una sola administración o cada conjunto de sotavento tendrá una?
- ↳ ¿Cuáles son los proyectos residenciales más cercanos a Sotavento?
¿Dónde quedará ubicado Sotavento?
Sotavento quedará ubicado en el boulevard de caribe verde. En el occidente de Barranquilla.
▲¿El conjunto viene con linea 220v?
Sí, la acometida de 220V llega a la caja de tacos, de allí se distribuye la red domestica 110V.
▲¿Cuales son los subsidios que aplican al proyecto?
Subsidio de la caja de compensación, Mi Casa Ya, subsidio Frech a la cuota mensual del crédito hipotecario
▲¿Que son los subsidios de concurrencia?
Son aquellos que le permiten a las familias juntar las ayudas del programa Mi Casa Ya y de las cajas de compensación familiar para poder comprar vivienda. Estas ayudas están dirigidas a aquellos colombianos que reciban menos de dos salarios mínimos, es decir $1,8 millones de pesos, podrán recibir hasta 50 SMMLV, cifra que equivale a $45,4 millones de pesos para la compra de su vivienda. Ademas los que apliquen a este subsidio tambíen podrán recibir cinco puntos porcentuales en la tasa del crédito hipotecario.
▲¿Cuales son los detalles del subsidio de la caja de compensación?
Estar afiliado a una caja de compensación, tener conformado un hogar unifamiliar o de varios miembros, el ingreso no debe superar los 4 SMMLV, no tener propiedades a su nombre, no haber recibido ningún otro subsidio de vivienda por parte de la caja de compensación, la vivienda debe pertenecer al programa de Vivienda de Interés Social (VIS), entre otros requisitos individuales de caja organismo.
▲¿Cuales son los detalles del subsidio Mi Casa Ya?
Tener ingresos totales menores a 8 SMMLV, No ser propietarios de una vivienda en el territorio nacional, No haber sido beneficiarios de un subsidio otorgado por el Gobierno Nacional que haya sido efectivamente aplicado, Contar con un crédito aprobado para la adquisición de una solución de vivienda.
▲¿Cuales son los detalles del subsidio Frech?
Este subsidio cubre un porcentaje de la tasa de interés pactada para el crédito de vivienda. En ese caso sería 5% de cobertura para vivienda de interés prioritario VIP y 4% para Vivienda de Interés Social VIS.
▲¿Se entregarán todas las zonas sociales desde el principio?
No, se entregaran por parte a medida que se vayan entregando las diferentes etapas del macroproyecto.
▲¿Cuando comienzan las obras?
Según lo informado por la constructora, las obras comienzan en el primer trimestre del año 2021.
▲¿En cuanto queda la cuota del crédito hipotecario con el banco?
El monto puede variar por muchos aspectos: Entidad bancaria, cantidad de años (15, 20, 30), monto final del crédito, etc. En nuestro grupo hay un estimado entre 250.000 y 550.000 pesos mensuales.
▲¿Cuanto será el valor de la administración?
El valor será entre 1.600 y 1.800 pesos por mts2. Es decir, entre 80.000 y 90.000 pesos mensuales.
▲¿En que momento se comienza a pagar el crédito hipotecario?
Luego de firmar las escrituras y que el banco desembolse el dinero a la constructora.
▲¿Las zona social de cada torre la entregan en obra gris o enchapado?
Los antecedentes de la constructora indican que esas areas las entregan con acabados sencillos.
▲¿La constructora ofrece algun paquete de acabados?
Hasta los momentos la constructora no nos ha ofrecido nada con relación a los acabados.
▲¿Se puede construir un balcon despues de adquirir el apartamento?
No, la fachada del conjunto residencial no se puede modificar.
▲¿El club de sotavento será de uso exclusivo de los propietarios?
Si, el club residencial es de uso exclusivo de los propietarios y no tendrá costo adicional al menos que se quiera hacer parte de actividades extracurriculares como Yoga, natación entre otras que si tendrán un costo adicional.
▲¿Se puede quitar la pared de la cocina del apartamento de 50mt2?
No, ya que hace parte de los cimientos del edificio.
▲¿Los edificios cuentan con ascensor?
No, los ascensores son obligatorios solo para edificaciones mayores a 5 pisos.
▲¿Cuántas entradas tendrá el club residencial Sotavento?
Una sola entrada, que servirá de punto de seguridad inicial para permitir el paso a los conjuntos internos ya que cada conjunto contará con una portería acorde a los renders ofrecidos por la constructora.
▲¿Sera una sola administración o cada conjunto de sotavento tendrá una?
Se cree que será una sola administración, todo el tema de administración se solucionara cuando los propietarios logren ocupar su apartamento, reunirse y conformen la asamblea general propietarios.
▲¿Cuáles son los proyectos residenciales más cercanos a Sotavento?
Conjunto Residencial Caribe Plaza, Conjunto Residencial Brisas del Caribe, Conjunto Residencial Altos de Caribe Verde, Encanto Caribe - próximamente
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